Grenoble 5,72%, Marseille 5,38%, Paris 3,91%… Découvrez le classement complet des villes françaises par rendement locatif en 2026, et comment choisir selon votre profil d’investisseur.
Fin du Pinel, DPE renforcé, prélèvements sociaux à 18,6%… L’investissement locatif reste-t-il rentable en 2026 ? Notre dossier complet passe en revue les rendements réels, la fiscalité, les villes à privilégier et les pièges à éviter.
Les taux de crédit immobilier sont retombés autour de 3,20-3,50% début 2026, après un pic à 4,5% en 2023. Combinée à une correction des prix de 5 à 10% dans de nombreuses villes, cette baisse crée une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. Faut-il acheter maintenant ? Décryptage complet des conditions du marché et conseils pratiques pour saisir cette fenêtre avant que les prix ne repartent à la hausse.
Le coefficient de conversion électrique du DPE passe de 2,3 à 1,9 : 850 000 logements sortent du statut de passoire thermique. Combiné à la réouverture de MaPrimeRénov’ (3,6 Md€), c’est une fenêtre d’opportunité pour les investisseurs immobiliers.
Le marché immobilier français en février 2026 : hausse des taux à 3,20%, reprise timide des transactions (+12% mais -25% vs 2021), et désengagement massif des investisseurs locatifs (seulement 11% des Français). Analyse complète des chiffres et recommandations pour investir futé.
L’investissement immobilier s’inscrit dans une démarche de plus en plus durable, où les enjeux environnementaux dictent de nouvelles règles du jeu. L’éco-construction n’est plus un simple concept, mais une réalité incontournable pour les acteurs du secteur. Dans le contexte de 2023, il est évident que les normes en matière d’environnement ont pris un virage significatif, […]
Impulsion de l’investissement immobilier grâce aux aides 2024 Bienvenue dans le monde de l’investissement immobilier où les opportunités ne cessent de croître, notamment grâce à une multitude de subventions et d’aides proposées par l’État, les collectivités locales et d’autres organismes. Ces dispositifs financiers sont cruciaux pour encourager et soutenir les investisseurs dans leurs projets. Cet […]
*Investissement immobilier en 2024: Préparez-vous aux changements* L’investissement immobilier se présente comme un défi captivant mais vigoureusement conditionné par le contexte législatif et fiscal. L’année 2024 s’annonce cruciale pour toute personne désireuse d’accroître son patrimoine. Des aides dynamiques et des dispositifs innovants entrent en jeu, promettant de métamorphoser le secteur. Cet article a pour dessein […]
Au coeur des défis actuels, l’éco-rénovation devient une nécessité pour les propriétaires sensibles à la valeur de leur patrimoine immobilier et à l’impact environnemental de leurs investissements. Cette approche de rénovation, attentive aux critères de durabilité et de performance énergétique, favorise la réhabilitation des bâtiments existants dans le but de minimiser leur empreinte écologique et […]
L’éco-rénovation est bien plus qu’une simple tendance – elle représente une transformation significative de l’industrie de l’immobilier. Alors que la situation environnementale mondiale continue de susciter des inquiétudes, l’importance d’être écologiquement responsable ne cesse de croître. Les investisseurs immobiliers se tournent désormais vers des solutions durables pour non seulement agir en faveur de l’environnement, mais […]